Apartamento com 3 Quartos e 4 Banheiros à Venda, 128m² por R$ 1.259.000 no Brooklin em São Paulo

Descrição do Imóvel

Apartamento, VENDA ou LOCAÇÃO

Recém reformado : Pintura Geral e Novo Sinteco nas Áreas Social e Íntima

Vazio, Documentação em dia, Disponibilidade Imediata
Apenas 2/andar, com entradas exclusivas
Área privativa no andar, para o elevador social
Metragem: Á.Útil = 128,10m2; Á.Construída = 230,68m2
Sala ampliada com 3 ambientes: de jantar, social e de TV(3º.dorm aberto)
Lavabo
Sala com 2 terraços independentes, com ampla visão
Piso de tábuas longas em toda a área social
Área social com teto rebaixado, em gesso
Área íntima com piso de tacos
3 dorms sendo 2 suítes(3º.dorm aberto para sala. Pode ser revertido por pequena reforma)
Suítes e sala, para Leste, e com insolação matinal
Armários embutidos em todo o apto
Espelhos grandes nos banheiros e box nos chuveiros
Banheiros com granito nos pisos e nas bancadas dos lavatórios
Preparado para exaustor/depurador na cozinha
Gás encanado/de rua. Troca geral no edifício, da tubulação de gás(concluído 8/2022)
Aquecimento central de passagem(pouco uso), à gás, com água quente nas torneiras das suítes e na cozinha
Fechaduras com todas as chaves
Área de serviço com espaço também para secadora e freezer vertical. Boa ventilação e insolação
Quarto e banheiro de serviço
2 garagens laterais determinadas, de fácil acesso e desimpedidas
Bicicletário
Prédio revestido de cerâmica, sem necessidade de pinturas
Elevadores : cabines reformadas e máquinas elevadoras novas(2o.semestre/2021)
Atualização geral das instalações elétricas no edifício e na distribuição aos aptos (10/2022)
Permitida a instalação de condicionador de ar De Parede ou Split
Permitido o fechamento dos terraços por envidraçamento
Permitidos animais de estimação
Sistema de Coleta de lixo Reciclável
Piscina com solarium
Guarita 24h, circuito interno e cerca de segurança no perímetro
Edifício com 12 andares e 2 subsolos garagem
Rua arborizada, tranquila, comércio próximo e fácil acesso a importantes avenidas
Metrô linha Lilás a 800m

Condomínio mensal até FEV 2024*(incluído Fdo. de Obras, Melhorias, Reserva e Provisões)* : R$2.178 (em estudo propostas de implantação de Portaria Virtual, para redução de custos)
IPTU/23: R$613/parc
Sem dívidas com o Condomínio
Valores totais do Condomínio, em aplicações: R$520.000(7/2022)
Condomínio Sem inadimplentes

Venha conhecer agende já uma visita com um de nossos corretores!!!


 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99721-2404 (11) 97189-0823 Interligados Imóveis

* Rua Anhaia, 
Vila Curuçá - Santo André
* Rua Dr. Ramalho Franco,
Centro - Penápolis
contato@interligadosimoveis.com.br

Fale agora Conosco